有房产证而土地证未过户，赔偿如何计算？

拆迁时房产证有而土地证未过户，补偿按实际居住人口算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，拆迁补偿考虑实际居住情况，非实际居住者不计入补偿人口。未及时处理可能导致无法获得应有补偿。
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拆迁补偿按人口算。具体操作：1.确认自己是否为实际居住人口，这是获得补偿的关键；2.与拆迁方协商补偿事宜，提供房产证等证明材料；3.若协商无果，及时咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径争取权益；4.注意保留所有相关证据，以备不时之需。
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拆迁补偿问题，常见处理方式有协商、诉讼等。应根据具体情况选择，若双方能达成一致，则协商为优；若无法协商，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。