有房产证而土地证未过户,赔偿如何计算?

拆迁时房产证有而土地证未过户,补偿按实际居住人口算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,拆迁补偿考虑实际居住情况,非实际居住者不计入补偿人口。未及时处理可能导致无法获得应有补偿。
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拆迁补偿按人口算。具体操作:1.确认自己是否为实际居住人口,这是获得补偿的关键;2.与拆迁方协商补偿事宜,提供房产证等证明材料;3.若协商无果,及时咨询律师,准备诉讼材料,通过法律途径争取权益;4.注意保留所有相关证据,以备不时之需。
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拆迁补偿问题,常见处理方式有协商、诉讼等。应根据具体情况选择,若双方能达成一致,则协商为优;若无法协商,可通过法律途径诉讼解决,确保权益。
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