未满十八岁签订租房合同有效吗

未满十八岁签租房合同效力视情况定。依据《民法典》，十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，合同有效；十六周岁以下的未成年人，合同无效，除非监护人同意。不及时处理可能导致合同无效，产生法律纠纷。
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未满十八岁签租房合同，处理方式依年龄而定。十六周岁以上且自食其力者，合同有效；十六周岁以下者，需监护人同意。选择处理方式时，应依据实际年龄和民事行为能力来判断。
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未满十八岁租房合同效力分情况。操作如下：1. 若已满十六周岁且自食其力，合同有效，按合同执行；2. 若十六周岁以下，需监护人同意合同才有效，否则合同无效，需与监护人协商处理或解除合同。